+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как получить субсидию на строительство дома в 2019-2020 году

Содержание

Субсидии многодетным семьям в 2019 году: на жилье, строительство дома, как получить

Как получить субсидию на строительство дома в 2019-2020 году
Последнее обновление 04.09.2019

Жилищные программы по поддержке семей с детьми в 2019 году действуют в рамках Постановления Правительства №404 от 2014 года. В регионах принимают свои программы по улучшению жилищных условий многодетных.

Деньги из федерального бюджета могут выделить на покупку квартиры, стройку дома, на погашение ипотеки или покупку земли. Размер субсидии и условия получения определяют власти региона.

Порядок действий такой: семья собирает документы и приносит их вместе с заявлением в районную администрацию, чиновники передаёт бумаги в администрацию субъекта, где и принимают решение о финансировании.

Важно понимать, что семье не стоит полностью полагаться на господдержку, нужно иметь и свои деньги на покупку или строительство жилья. 

На покупку жилья 

Независимо от региона проживания семьи, субсидию на покупку дома или квартиры выделяют в порядке очереди. 

Также льготные условия покупки жилья касаются только малообеспеченных многодетных семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. 

То есть: 

  • У семьи нет приватизированной или муниципальной жилплощади.
  • Жильё не соответствует нормативам на человека или находится в аварийном состоянии. 
  • Один из членов семьи болеет серьёзным заболеванием, например туберкулёзом в открытой форме.

Размер субсидии и условия получения зависят от региона.

Так, в Подмосковье субсидию на покупку жилья могут получить семьи, в которых семь и более детей. 

О распределении субсидий из бюджета Московской области бюджетам муниципальных образований Московской области на реализацию подпрограммы «Улучшение жилищных условий семей, имеющих семь и более детей» государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы.

В Петербурге безвозмездную субсидию на жильё получают семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми.

Родители имеют право воспользоваться субсидией в течение года с момента получения специального свидетельства на госпомощь (Закон «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан»). 

На строительство дома

Субсидия на строительство дома — это целевая выплата, которую не выдают наличными. На неё могут претендовать семьи, которые раньше не получали жилищную господдержку. 

Кроме этого есть ещё несколько условий: 

  • семья нашла подходящую землю для стройки (ИЖС);
  • разрешение на строительство должно быть выдано после 2012 года;
  • площадь будущей постройки должна соответствовать нормативу — 18 квадратных метров на человека. 
  • семья должна проживать в регионе определённое количество лет (в каждом регионе оно различается). 

Субсидию можно получить на строительство дома с нуля или  на улучшение условий проживания в уже построенном доме.

В первом случае семья предоставляет документы, которые подтверждают расходы на стройматериалы и работу специалистов(чеки), деньги переведут на счёт заявителя. 

Расширить площадь дома, то есть улучшить условия проживания можно только, если: 

  • по факту на одного человека приходится менее 18 м2;
  • семья — малообеспеченная; 
  • условия жизни семьи не менялись в течение пяти лет; 
  • все члены семьи — граждане РФ;
  • у родителей и детей есть постоянная прописка. 

Чтобы оформить жилищную субсидию, семья должна написать заявление в районную Администрацию и подать туда такой пакет документов:

  • паспорта родителей и свидетельства о рождении детей;
  • выписки из домовой книги;
  • разрешение на строительство;
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • схемы участка с планом дома;
  • эскизы проекта;
  • расчетная смета на работы.

В регионах действуют разные жилищные программы.

Например,в Липецке недавно обновили закон «О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья». 

Теперь участниками подпрограммы «Свой дом» могут стать многодетные семьи (с тремя и более несовершеннолетними детьми), которые постоянно проживают на территории области.

Семья может получить из бюджета 30% от стоимости жилья, в среднем для семьи с тремя детьми выплата составит около 800 тысяч рублей. 

На погашение ипотеки

На федеральном уровне для семей с детьми действует льготная ипотечная программа с льготной ставкой в 6% годовых на срок от 3 до 8 лет. В ней могут принять участие семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок. По этой  программе можно купить квартиру в новостройке либо готовое жилье у застройщика. 

Для молодых семей есть отдельная программа: если супругам ещё нет 36 лет они могут получить от государства 35% от стоимость жилья, причём даже если в семье всего двое детей. Но многодетные семьи в очереди на эту льготу будут в приоритете. 

В 2019 году в России приняли новый закон о поддержке многодетных. Семьям, в которых третий или последующие дети родились в период с 2019-2022 годы государство выделит 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. 

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям

Квартира может быть не  только в новостройке, но и вторичным жильем.

Компенсация за земельный участок

Право выделения земельных участков многодетным прописано в Земельном кодексе РФ. Но общих, федеральных, требования для выделения участков нет, их устанавливают власти регионов. 

Вместо участков могут предложить компенсировать землю деньгами. 

Например, так делают в Москве.

Постановление Правительства Москвы от 24.05.2016 N 271-ПП «Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы».

Многодетные столичные семьи могут получить компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилого помещения. Она определяется согласно положениям ч. 8 ст. 31 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г.

N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

Субсидию нужно использовать в течение полугода со дня ее предоставления. 

Главное условие для получения компенсации — семья должна стоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Что делать, если в администрации не знаю про жилищные программы 

Если семья обратилась в местную администрацию, а ма говорят, что первый раз слышат про жилищные субсидии, не нужно паниковать, такое бывает. Можно зайти на официальный сайт администрации региона, посмотреть, какие есть предложения для многодетных семей в субъекте и обратиться в районную администрацию ещё раз.

Если ничего не нашлось, можно написать обращение (письменное или электронное), где подробно рассказать о ситуации. Сотрудники администрации обязаны отвечать на все обращения, и, в случае отказа, аргументировать его.

Источник: https://vse-posobia.ru/mnogodetnym-semyam/subsidii-zhile/

Субсидия на строительство дома: кто может получить, правила оформления

Как получить субсидию на строительство дома в 2019-2020 году

В последние годы государство расширяет помощь для молодых семей в приобретении или постройки жилья. Субсидия на строительство дома является одним из видов вложений в будущее страны с целью ее демографической проблемы. Кроме молодых семей, на получение преференций на жилье могут рассчитывать и другие категории населения.

Субсидия на строительство дома

Отсутствие собственного жилья всегда было проблемой для молодых семей, которые только начали вставать на ноги. Многие из них ютятся одной из комнат родительских квартир, другие платят непомерно высокие цены за съемное жилье, с трудом сводя концы с концами.

Именно поэтому на правительственном уровне было принято решение и разработано несколько программ, позволяющих облегчить финансовую нагрузку на молодые семьи, планирующих иметь детей или тех, кто уже обзавелся малышами.

Благодаря такой помощи приобретение или постройка жилья упростится.

Что такое субсидия?

Для начала стоит разобраться, что такое субсидия, так как сегодня существует достаточно много финансовых терминов, в которых непросто разобраться.

Субсидия — это форма финансовой поддержки граждан, которую предоставляет государство. В различных случаях она выдается даже на ремонт жилья для старшего поколения. То есть государство частично, а иногда и полностью оплачивает улучшение жилищных условий. Иногда помощь гражданам выплачивается государством в качестве компенсации за построенное жилье на свои деньги или взятый в банке кредит.

Важно! Помощь может быть оказана гражданам для постройки дома. Также возможна выплата за уже возведенное жилье. Готовый дом или проект на его постройку должен соответствовать установленным нормативам, как по размеру площади, так и по санитарным стандартам.

Важно помнить, что такая это целевая выплата, и с нее не вычитываются налоги, но ее применение строго контролируется.

Субсидия может быть выдана на строительство, покупку жилья

Помощь выделяется определенным на законодательном уровне отдельным категориям граждан, их перечень будет указан ниже.

Нормативы строительства жилого дома регламентируются стандартами, установленными на федеральном и региональном уровне, согласно программе, в которой принимает участие гражданин, претендующий на субсидию. Во многих регионах РФ для определения площади дома используются следующие стандарты:

  • 1 человек — 36 м2;
  • 2 человека — 50 м2;
  • 3 и более человека — 18 м2 на каждого.

Регионы могут устанавливать свои стандарты на площадь на каждого из членов семьи, но они не могут быть меньше, чем заложено на федеральном уровне

Каждый регион устанавливает собственные нормативы площади на каждого человека, но не менее тех, что определены федеральной программой. Точные данные по этому вопросу можно узнать в региональной администрации.

Виды субсидий

Согласно нормативным документам, преференции на строительство дома от государства имеют два вида.

Важно! Целевая субсидия рассчитывается и выдается по конкретному готовому проекту дома. Она не может быть использована на другие нужды семьи.

Соответственно, как уже говорилось выше, существует целевая или компенсационная субсидия.

  1. Целевая субсидия выдается на строительство дома до начала работ по его возведению. Размер выплаты определяется по составленной смете. Максимальный параметр выплаты определяется ценами на стройматериалы в конкретном субъекте РФ, где будет возводиться жилое строение.
  2. Компенсационные выплаты — это субсидия, которая выплачивается гражданам после завершения строительных работ и предназначается для восполнения средств, истраченных на возведение дома. Эти преференции также регулируются региональными властями субъекта РФ. Законодательством закреплено важное для собственника построенного дома условие — обратиться за деньгами нужно не позже 24 месяцев по завершении строительства.

Субсидия может быть выдана в качестве компенсации за уже возведенный дом с условием, что он будет соответствовать всем требованиям, заложенным в программу

Кто может получить помощь?

Такую помощь предоставляют только гражданам РФ. Не могут получить ее иностранные граждане. Исключением являются вынужденные переселенцы, которые официально получили свой статус.

Важно! На жилищную госвыплату на строительство или приобретение готового жилья имеет право достаточно много категорий граждан, для каждой из них может найтись подходящая программа.

Важно то, что все граждане должны постоянно проживать и иметь регистрацию на территории региона, где предполагается постройка жилья.

Получить субсидию могут разные категории граждан

Перечислим, кто может получить такую помощь в 2019 году.

Граждане, имеющие право на получение субсидии или предоставление готового жильяЗаконодательные документы, подтверждающие право
Молодые семьи – возраст супругов на момент заявки на вступление в программу не должен превышать возраст 35 летПостановление Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы».
Вынужденные переселенцы

Источник: https://yr-expert.com/subsidiya-na-stroitelstvo-doma/

Как получить субсидию на строительство дома в 2019 году. Виды субсидий, кому полагаются?

Как получить субсидию на строительство дома в 2019-2020 году

Правительство РФ приняло решение о разработке отдельной программы развития и поддержки индивидуального жилищного строительства в России. Об этом сообщила пресс-служба вице-премьера Виталия Мутко.

Первые предложения по новому механизму будут содержать списки регионов, которые первыми примут участие в программе. К поддержке индивидуального домостроения планируется привлечь банки, которые разработают подходящие для стимулирования строительства, банковские продукты.

В частности, это могут быть кредитные предложения для тех, кто собирается строить свой дом. Также предлагается субсидировать ипотечную ставку при покупке деревянных домокомплектов.

Данная мера разработана Минпромторгом и уже использовалась в 2018 году. субсидировать могут ипотечную ставку для молодых семей, в том числе на селе, отметил Виталий Мутко.

Согласно проекту программы, участниками ее станут Минсельхоз, Минпромторг, Минэнерго, Минстрой, Минэкономразвития, Росреестр, а также экспертная организация “Опора России”.

“Программа должна также включать упрощение процедуры регистрации прав на уже построенные жилые дома”, – отметил Мутко.

В предложениях по новому механизму поддержки, как уточнил вице-премьер Виталий Мутко, должны быть отражены регионы, которые первыми примут участие в программе развития индивидуального строительства, а также перечень мероприятий, направленных на достижение показателей по вводу жилья.

Кроме того, участниками программы также станут кредитные организации, которые разработают пилотные банковские продукты, уточнил Мутко. Он подчеркнул, что необходимо объединить усилия и использовать существующие механизмы, такие как субсидирование ипотечной ставки Минпромторгом при приобретении деревянных домокомплектов, а также субсидирование ипотеки для молодых семей, в том числе на селе.

Эту программу, как отметил чиновник, необходимо пересмотреть и расширить.

Как стало известно, для новой программы Минстрой совместно с Минэнерго также проработает вопросы снятия административных барьеров, снижения стоимости подключения к инженерным сетям как для девелоперов, так и для граждан.

Напомним, что Президент России Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию призвал правительство и Банк России разработать удобные и доступные финансовые инструменты для поддержки индивидуального жилищного строительства.

В конце марта банк «ДОМ.РФ» сообщил о запуске ипотечной программы на покупку готового или строящегося дома с земельным участком без дополнительного залога.

Как получить субсидию на строительство дома в 2019 году

Не все граждане знают, что государство выдает субсидии на строительство дома. Это вид социальной, безвозмездной помощи. Но получить ее может не каждый.

Помощь от государства – это, как правило, денежные средства, направляемые исключительно на строительство нового жилого помещения или компенсацию ранее понесенных семейством расходов.

Жилищная субсидия является целевой выплатой. Она не облагается налогом, но строго контролируется. Денежные средства получить на руки невозможно, это запрещено действующим законодательством. Финансовые операции проводятся в безналичной форме.

Надо иметь в виду, что данная поддержка предоставляется не каждому желающему. Для ее получения необходимо соответствовать критериям, которые рассмотрены ниже. Кроме того, следует понимать, что государство не станет оплачивать «царские хоромы». 

Нормы жилья по регламенту на одного человека

Нормы жилья строго регламентируются региональными и федеральными стандартами – в зависимости от того, в какой именно социальной программе имеет право участвовать человек. Так, в частности, в отдельных субъектах РФ действуют следующие стандарты:

  • на одного человека положено 36 кв. м;
  • на двоих – 50 кв. м;
  • если в семье более 8-ми человек, то им посчитают по 18 кв. м на каждого.

Региональные власти имеют право устанавливать свои нормы, определенные федеральной программой, только увеличивая их. Интересоваться деталями и нюансами рекомендуется в местной администрации.

Кому из застройщиков предоставляется помощь из бюджета в 2019 году

По действующему законодательству субсидия на строительство жилья полагается исключительно гражданам Российской Федерации. На иностранцев этот вид льгот не распространяется. Исключение – лица, официально признанные вынужденными переселенцами.

Претендент на государственную поддержку (заявитель) должен соответствовать следующим критериям:

  • проживать постоянно в местности региона, из бюджета которого выделят деньги;
  • относиться к одной из групп лиц, которые могут стать участниками соответствующей госпрограммы.

В 2019 году к таковым относятся:

  • молодые семьи, если возраст каждого из супругов до 35-36 лет;
  • вынужденные переселенцы;
  • люди, имевшие ранее или имеющие отношение к комплексу «Байконур»;
  • военные, полицейские и служащие других силовых ведомств;
  • бывшие военнослужащие и силовики, состоящие на учете как нуждающиеся в жилье;
  • пострадавшие от радиационного облучения ввиду катастроф на предприятии «Маяк» и ЧАЭС;
  • бывшие жители Крайнего Севера.

В данной программе не могут принимать участие в качестве получателей субсидий юридические лица, она рассчитана на граждан.

Причем материнский капитал не может являться основанием для не предоставления помощи из бюджета на стройку.

Виды субсидий на строительство дома

Помощь на строительство дома выделяется двумя способами. Они описаны в нормативных документах.

Человек имеет право обратиться за субсидией до или после произведения строительных работ. Это два разных вида субсидий на возведение жилых помещений. Выделяют целевую и компенсационную помощь.

Целевая субсидия на строительство дома выдается застройщикам до начала работ по возведению жилищ. Основанием для ее начисления является смета. Максимальный размер определяется субъектом федерации, где производится строительство.

Компенсационные выплаты положены людям, потратившимся на строительство нового жилья. Их конкретные размеры тоже регулируются властными органами субъекта федерации. Законодательно закреплено только одно условие: обратиться за ними следует не позднее 24 месяцев после получения разрешения на стройку.

Условия получения помощи на строительство частного дома

Чтобы претендовать на господдержку, необходимо соответствовать определенным критериям. Это необходимо помнить каждому человеку, интересующемуся, как получить субсидию на строительство жилого дома.

Каждый из нижеперечисленных пунктов следует подтвердить документально:

1. Привязка к субъекту федерации. Заявление писать следует в ту администрацию, на подведомственной территории которой планируется стройка.

2. Необходимо иметь разрешение на возведение здания. Документ должен быть действующим.

3. Земля под застройку. Нужно подтвердить, что участок состоит в собственности семейства или находится в ином законном пользовании.

4. Допускается долгосрочная аренда. Кроме того, необходимо, чтобы земля имела соответствующую категорию: под застройку или для ведения личного подсобного хозяйства.

Госорганы могут принять и одобрить только одно заявление на один дом.

Предоставленная документация проверяется на соответствие современным техническим и санитарным требованиям. Они утверждаются местными органами власти на основании действующего законодательства.

Важное условие соглашения: площадь постройки должна соответствовать нормативам.

Заявитель обязан проживать (иметь регистрацию) в регионе обращения более одного года.

Каждый из вышеперечисленных пунктов специалисты администрации проверят. Если найдут в бумагах ошибки, сочтут их обманом, то откажут в предоставлении субсидии.

Куда и как обращаться за назначением субсидии

Сразу субсидия на строительство дома не выдается. Государственные органы должны сначала рассмотреть ваше заявление, изучить основания, выяснить, будут ли расходы целевыми.

То есть, гражданин должен обозначить свою проблему перед местной администрацией. Именно туда и следует обратиться.

План действий по получению субсидии на жилье следующий. Вначале идите в местную администрацию и выясните, кто отвечает за работу жилищной комиссии. При себе следует уже иметь пакет документов.

Документы покажите специалисту и попросите, чтобы проконсультировал вас на предмет получения помощи.

В том случае, если собранные вами бумаги соответствуют законодательству и в регионе вашего проживания действует подходящая вам соцпрограмма,  – пишите заявление.

Как часто бывает, специалист найдет к чему придраться – выясняйте, как исправить.

Соберите недостающие бумаги. Повторите попытку.

Имейте в виду, что финансовых решений по вашему вопросу местная администрация не принимает. Специалист формирует пакет документов и отправляет их в область. Там специальная комиссия, работающая при департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства, их рассмотрит. На это отводится 30 дней.

А когда решение будет принято, заявителя обязательно оповестят. Ответ обязаны предоставить письменно в течение пяти дней с момента принятия решения.

Источник: https://informatio.ru/news/realty/programma_podderzhki_stroitelstva_chastnykh_domov/

Как многодетной семье получить субсидию на строительство дома

Как получить субсидию на строительство дома в 2019-2020 году

Родители, у которых трое и более детей, могут претендовать на помощь от государства: льготы многодетным семьям по ЖКУ, обеспечение лекарствами и самое главное – обеспечение жильем. Многодетные супруги могут оформить дотацию на покупку квартиры, льготную ипотеку. Но особенно супружеские пары интересует: как получить субсидию на строительство дома многодетной семье.

Законодательное регулирование вопроса

Задачи помощи супругам с детьми (тремя или больше) регламентирует Указ Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 “О мерах по социальной поддержке многодетных семей” и региональные дополняющие законы и постановления. Наибольшее внимание уделяется помощи в оплате ЖКУ и приобретении (строительстве) своего жилища.

Квартирные условия многодетных супругов должны быть улучшены в первую очередь, им положено выделять квартиры на условиях социального найма. Однако нехватка собственного жилья в муниципалитетах предполагает приобретение или постройку жилища самой семьей (Федеральный закон “О содействии развитию жилищного строительства” от 24.07.2008 N 161-ФЗ ).

Именно для этой цели предназначена субсидия многодетным семьям на строительство дома.

Условия получения статуса многодетной семьи

Для истребования государственной помощи супругам необходимо оформить статус многодетных официально. Для закрепления этого статуса нужно чтобы были признаны следующие факторы:

  1. Количество детей. Несмотря на то, что для признания супругов многодетными, по общегражданским меркам нужно иметь троих детей, в некоторых регионах количество детей увеличено до пяти. Это регионы с традиционно высокой рождаемостью.
  2. Дети должны быть несовершеннолетними и находиться на полном обеспечении родителей. Если ребенок достиг 18 лет, но продолжил обучение в образовательном учреждении на очной форме, он также может считаться иждивенцем.
  3. Статус многодетного присваивается как обоим родителям, так и одному, если семья неполная.
  4. Если супруги с детьми переезжают в другую область, статус придется подтверждать заново.

Не признаются многодетными при рождении троих и больше детей следующие родители:

  • ограниченные или лишенные родительских прав;
  • чьи дети переданы на воспитание опекунам или находятся в интернатах.

Субсидия на строительство дома многодетным семьям: суть программы

Программа получения субсидии на строительство жилья предполагает погашение части суммы, которую супруги предполагают потратить на строительство собственного дома.

Остальную часть денег члены семьи должны изыскать самостоятельно.

На эту цель разрешено использовать не только заработную плату, но и такую целевую помощь от государства, как материнский капитал. У программы есть ряд особенностей:

  1. Все средства, перечисляемые в формате выполнения программы помощи, передаются на основе безвозмездности.
  2. Областными нормативными актами регламентируются и уточняются цели проекта (строительство дома, покупка и прочее).
  3. Приобретаемое имущество не может быть с ограничениями пользования (быть под залогом, находиться под арестом и др.).
  4. Собственниками становятся все члены семьи, оформить собственность на кого-то одного не получится.
  5. Потратить субсидию нужно в ограниченное время – в течение шести месяцев со дня передачи свидетельства на получение.

Размер субсидии для строительства дома для многодетной семьи и условия использования

Как получить субсидию на строительство дома многодетной семье, и как рассчитать размер получаемой помощи? Специалисты местных отделов, отвечающие за работу данной программы, рассчитывают ее по специальной формуле:

Расчетная стоимость 1 кв.м. жилой площади (в области) X стандарт обеспеченности площадью (в области) = сумма вспомоществования.

За исходные принимаются те значения, которые признаны усредненными в конкретной области.

Использовать денежную помощь разрешено в двух случаях (на выбор):

  • перед строительством: для закупки стройматериалов и других затрат;
  • после завершения строительства: в этом случае необходимо хранить все чеки, подтверждающие расходы, чтобы обосновать затраты.

Для участия в программе строительства жилья для многодетных супругов запрещено участие в аналогичных проектах общегосударственной помощи.

Сумма дотации покрывает до 70% от затраченной на постройку дома. Процентное соотношение зависит от количества детей: семьи, у которых больше трех детей могут надеяться на больший процент.

Процедура получения субсидии на строительство дома многодетной семье в 2019 году

Для того чтобы иметь право на получение субсидии на строительство дома многодетным семьям в 2019, супруги должны не только иметь статус многодетных, но и доказательство нуждаемости в жилплощади, а также подтверждение невозможности приобрести его своими силами.

Имеется в виду малообеспеченность. Если совокупный семейный заработок разделить на всех членов семейства, получится среднедушевой доход. Если он меньше прожиточного минимума в регионе проживания, эта многодетная семья будет считаться молообеспеченной.

При расчетах учитываются данные за последние три месяца.

Также супруги должны подтвердить необходимость улучшения или изменения условий проживания. Это совокупность или наличие хотя бы одного фактора из нижеследующих:

  1. Ни на условиях собственности, ни в социальном найме, ни у кого не числится никакого жилья.
  2. Если имеющееся жилье меньше положенного по соцнормам. В зависимости от региона нормой считается от 10 до 18 кв. м на человека.
  3. Жилье, где проживают заявители, находится в аварийном состоянии.
  4. Проживание в коммунальной квартире или общежитии в непосредственной близости с тяжелобольным человеком (список болезней утвержден).

Если семья подпадает под категорию многодетной, малооплачиваемой, нуждающейся в улучшении условий жилья, она может претендовать на субсидию для строительства дома.

Необходимо с документами обратиться в местный жилищный отдел или в службу соцзащиты.

Необходимые документы

  • Заявление на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья;
  • паспорта родителей;
  • документ, подтверждающий статус многодетности;
  • официальное подтверждение регистрации брака;
  • документы о рождении детей;
  • подтверждение статуса малоимущей и нуждающейся в жилье;
  • документ на имеющееся жилье;
  • документы на право владения землей, где ведется (или предполагается) строительство;
  • план дома;
  • смета на строительство или документы о произведенных затратах;
  • другая техническая документация.

Перечень необходимой документации утверждается дополнительными региональными документами.

Сроки рассмотрения

После предоставления многодетными родителями всех необходимых документов, местные уполномоченные службы внимательно изучают их.

В случае соответствия нормам, признается правомерность требования супружеской парой получения субсидии, и в течение 10 дней принимается положительное решение, которое доводится до заявителя.

Если решение отрицательное, то оно должно быть мотивировано. Семья имеет право, исправив ошибки, подать документы во второй раз или обжаловать решение в суде.

В случае позитивного ответа претендентам на руки выдается специальный документ-сертификат, подтверждающий обоснованность получения финансовой помощи на строительство. Он относится в банк, в который фин.органы региона перечисляют соответствующую сумму.

Перечисленные деньги необходимо пустить в строительство не позднее шестимесячного срока, иначе они сгорят.

Чтобы многодетным получить дотацию и построить дом на земельном участке, супруги должны удовлетворять дополнительным условиям:

  • жить в регионе постройки;
  • дом должен соответствовать нормам проживания (санитарные, технические и прочие требования);
  • площадь дома не может быть меньше требуемой по нормам обеспеченности (18 кв. м на одного).

Региональные особенности программ по получению субсидии на строительство дома

У каждого региона свои особенности выделения и расходования субсидированных средств. Где-то в качестве главного критерия принимается количество детей, в иных областях главенствующим фактором будут сроки проживания многодетных родителей в конкретном регионе (ценз оседлости).

В Москве и области многодетные семьи с несовершеннолетними детьми, в количестве более трех, могут оформить стопроцентное возмещение издержек на возведение собственного дома, при условии невыхода за границы социальных норм.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области землевладения многодетным супругам под постройку частного дома предоставляются бесплатно в порядке первоочередности.

Если же в составе семьи есть ребенок-инвалид или у родителей более пяти детей, землю дают вообще без очереди.

Губернатор Ленинградской области также предложил предоставить субсидию многодетным семьям на строительство дома в Ленинградской области с рассрочкой до 25 лет с целью закрепления больших семей в регионе.

В Краснодарском крае приоритетный порядок получения субсидий введен для работников агропрома и социальной сферы. Расчет суммы выплаты идет с учётом численности семьи.

Однако многодетные супруги Краснодарского края столкнулись с проблемой – областные власти, предоставив участки для строительства, забыло о коммуникациях.

Многие супружеские пары, возведя фундамент, в течение долгого время ждут проведения электричества и других жизненно-важных удобств.

[Всего : 1    Средний: 5/5]

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя – это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

Источник: https://posobie.net/subsidii/kak-poluchit-subsidiyu-na-stroitelstvo-postrojku-doma-na-zemelnom-uchastke-mnogodetnoj-seme.html

Правила выделения субсидий на строительство дома в 2019 году разным категориям граждан

Как получить субсидию на строительство дома в 2019-2020 году

Госуслуги » Субсидии » Правила выделения субсидий на строительство дома в 2019 году разным категориям граждан

Опубликован 21.08.2019 Просмотров

Жилье считалось дорогостоящим приобретением во все времена. Проживать раздельно с родителями и другими членами семьи хочется всем новоиспеченным парам. Особенно активно начинают обсуждаться варианты разъезда при появлении на свет малыша.

Кстати, государство не стоит в стороне, а активно участвует в решении данного вопроса, посредством предоставления безвозмездных социальных субсидий на строительство собственного дома.

Законодательный аспект вопроса

Федеральный закон № 79, принятый 27 июня 2004 года, «О государственной гражданской службе в Российской Федерации» содержал сведения о дополнительном стимулировании служащих, трудящихся на благо учреждений государственного значения.

Но принятые нормы так и не начали действовать. Окончательное решение проблемы принесло Постановление Правительства № 63, датированное январем 2009 г., в соответствии с которым государственный гражданский служащий может приобрести льготное жилье.

Выделенную денежную сумму разрешается тратить только на строительство или компенсацию понесенных затрат. Налоговое обложение на нее не распространяется, а целевое использование будет отслеживаться в строгом порядке. Действующие законы не позволяют получать деньги на руки, все расчеты должны быть безналичными.

Обратиться за помощью может не любой желающий, а полностью соответствующий требованиям гражданин. Кстати, все должны понимать, что сумма государственной субсидии рассчитана с учетом нормативных квадратных метров на 1 человека.

Так, одиноко проживающий может рассчитывать на 36 кв. м., семья из 2-х человек должна проживать в 42 кв. м., а площадь на многодетную ячейку общества рассчитывается исходя из 18 кв. м. на каждого.

Областная власть имеет право вносить свои корректировки в федеральную программу, но только в большую сторону. Более точную информацию можно получить в местной администрации или в многофункциональном центре.

Виды поддержки

Государственная помощь может быть:

  1. Целевой, т.е. денежная сумма предоставляется индивидуальному застройщику до начала работ, а размер ее рассчитывается на основании сметы. Максимальная сумма зависит от нормативных актов, принятых местной властью.
  2. Компенсационной или предоставляемой по завершении строительства.

Кому положена

Обширная федеральная программа «Жилище» включает в себя подпрограмму, направленную на поддержку молодых супругов.

Чтобы стать полноправной участницей, пара должна соответствовать следующим требованиям:

  • возрастная отметка каждого из супругов не должна превышать 35 лет;
  • ячейка общества испытывает острую необходимость в собственном жилье;
  • кредитная сумма не нанесет существенного урона семейному бюджету.

Оформлением занимается отдел, отвечающий за жилищные субсидии, после предоставления всех необходимых документов.

Безвозмездную субсидию государство также предоставляет военным, прослужившим в армии не менее 10 лет, не располагающим собственным жильем, а также подпадающим под переселение из закрытого военного городка. Денежная сумма в данном случае покроет 80% от общей цены дорогостоящего приобретения. Разницу гражданин должен погасить личными накоплениями или кредитными средствами.

Военнослужащий, обладающий стажем не менее 25 лет, вознаграждается 100% компенсацией стоимости квартиры.

Также государство волнуется о судьбе ветеранов ВОВ и инвалидов. Работники бюджетных учреждений могут получить государственную субсидию в порядке очереди.

Условия получения

Нижеперечисленные требования являются обязательными к соблюдению для получения материальной помощи на приобретение собственной жилплощади:

  • возведение дома и выделение субсидии осуществляются на одной территории;
  • строительство производится в соответствии с разрешением, полученным после января 2012 г.;
  • самостоятельное строительство дома требует предоставления документов, подтверждающих владение земельным участком, а также разрешения, позволяющего проводить строительные работы или заниматься ведением подсобного хозяйства;
  • жилищную помощь можно получить 1 раз и только на 1 жилье;
  • при составлении проекта дома должны быть соблюдены технические, санитарные и другие установленные нормы;
  • индивидуальный застройщик должен располагать постоянной регистрацией не менее 1 года в месте обращения за субсидией;
  • общая площадь планируемого к строительству жилья не должна превышать нормативные значения.

Порядок оформления

Полученную материальную помощь разрешается тратить исключительно по назначению.

Подтверждение целевого использования средств осуществляется следующим образом:

  1. Предоставление в срок от 1 месяца до полугода (зависит от региональных нормативных актов) бумаг, свидетельствующих о появлении жилого дома (договор со строительной фирмой, квитанции о приобретении материалов и т.д.).
  2. Предоставление надлежащим образом заверенной копии кадастрового паспорта.

Если гражданин не сможет убедить государство в том, что использовал денежные средства по назначению, то рискует получить требование о возврате средств, вплоть до административного или уголовного преследования.

Перечень необходимых документов

С точным перечнем требуемых бумаг для оформления государственной субсидии на приобретение собственного жилья лучше всего знакомиться в администрации по месту обращения или в многофункциональном центре.

Основными можно назвать следующие документы:

  • заявление, содержащее соответствующую просьбу;
  • копии свидетельства о рождении каждого ребенка;
  • копии паспортов или иных документов, свидетельствующих о личных сведениях членов семьи, достигших совершеннолетия;
  • свидетельство о создании или распаде ячейки общества;
  • справку о ежемесячном уровне дохода каждого трудоспособного члена семьи (наемные работнику должны предоставить 2-НДФЛ, а граждане, ведущие предпринимательскую деятельность, – декларацию);
  • справку о численном составе семьи;
  • трудовую книжку каждого трудоустроенного;
  • документы об обстоятельствах, предоставляющих право на льготы (инвалидность, воспитание 3-х и более детей, ветеранство и т.д.).

Сумма может варьироваться в зависимости от региона, так как источником финансирования зачастую выступает местный бюджет. При расчете учитываются индивидуальные обстоятельства: общая площадь, цена помещения, льготы, число детей и т.д.

Специальные условия для села

Субсидия для возведения собственного жилья на территории села – это специальная программа, позволяющая гражданину стать владельцем недвижимости. Строительные работы можно производить самостоятельно или нанять специальную бригаду. Стать участником программы может любая молодая семья, в том числе и неполная.

Государственную помощь может получить гражданин, не достигший 35 лет. Постоянная регистрация должна территориально совпадать с местом обращения. Основное условие: помощь предоставляется 1 раз.

Выгодный ипотечный кредит позволяет приобрести жилье, стоимость которого значительно превышает выделяемую государством сумму. За поддержкой может обратиться супружеская пара (одинокая мать) либо совсем не имеющая собственной недвижимости, либо проживающая в весьма тесных условиях (маленькая площадь).

Размер ежемесячного дохода для получения одобрения со стороны кредитного учреждения при условии, что состав семьи складывается из 2-х родителей и 2-х детей, должен равняться 43 000 рублей и более. Если семья воспитывает 1 ребенка, то вполне достаточно будет 32 000 рублей.

Направления трат полученных средств, конечно же, будет проверяться. Процедура получения государственной материальной поддержки предполагает сбор внушительного пакета документов и многочисленных справок. Кстати, выделение средств предполагает снятие с жилищной очереди.

За счет государственной финансовой помощи можно:

  • возвести собственный жилой дом;
  • отремонтировать существующее в сельской местности жилье.

При расчете суммы поддержки учитываются следующие показатели:

  • цена 1 квадратного метра;
  • установленные жилищные нормативы;
  • продолжительность ожидания.

В качестве застройщика может выступать только физическое лицо. Величина поддержки зависит от различных факторов, но обычно варьируется от 10% до 70% от размера трат на приобретение строительных материалов и оплату выполненных работ.

Региональные программы

В рамках действующих федеральных программ каждый регион вправе принять собственный нормативный акт, регламентирующий порядок поддержки граждан в жилищном вопросе.

Например, Новосибирск, Иркутская область и Омск выделяют не только бюджетные средства на приобретение или строительство жилья, но и сельские земельные участки.

Надел может равняться максимум 15 соткам. При этом ячейка общества должна приступить к строительным работам в течение I-го года владения землей. В случае игнорирования данного требования, местная власть может изменить свое решение и отозвать надел. К подобному результату порой приводит отдаленность района и отсутствие цивилизации.

Источник: https://gosuslugi-lichnyi-kabinet.ru/pravila-vydeleniya-subsidij-na-stroitelstvo-doma-v-2019-godu-raznym-kategoriyam-grazhdan/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.